Fitjaás 6, 260 Njarðvík
30.000.000 Kr.
Einbýli
4 herb.
181 m2
30.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
38.400.000

Ásberg fasteignasala kynnir;

Ásberg Fasteignasala sími 421-1420, KYNNIR Fitjaás 6, Njarðvík Reykjanesbæ.

Birt stærð 181,3 fm. Byggingarár 2018. 

Húsið eru timburhús á steyptum grunni.
Eignin er skráð á byggingastigi 4 og afhendist eins og hún er í dag, sjá lista.
Það er búið að taka inn hitaveitu og greiða fyrir það. Hefur ekki verið sótt um rafmagn.
Það er ekki vitað hvort það sé búið að klára að setja allan dúkinn á þakið, sennilega vantar efsta lagið af dúknum.
Vantar áfellur á þakið þar sem pappinn gengur út á veggin og plöturnar sem eru utaná.

Húsið er klætt að utan með Viroc Plötum frá Þ. Þorgrímsson en það vantar að klára allt að utan.
Útihurðir, gluggar og svalahurðir eru timbur ál frá Idex rational. Útidyrahurð er af vandaðri gerð. Sjá www.idex.is. Gler í gluggum er tvöfalt K-einangrunargler.
Þök eru timburþök, þakpappað.

Seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem kemur fram í opinberum gögnum.
Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess.
Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árverkni við skoðun á eigninni og að kaupandi leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar og til að afla sér upplýsinga um byggingarleyfi, byggingarleyfis- og gatnagerðargjöld, skipulagsgjöld og ábyrgðir byggingarstjóar og iðnmeistara ásamt úttektum og öðrum gögnum varðandi eignina hjá byggingarfulltrúa. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og athugun hjá byggingaryfirvöldum og hann sættir sig við að öllu leyti.
Frágangur á lóðinni er allur eftir.

Kaupendur greiða 0,3 % af brunabótamati í skipulagsgjöld.

Nánari upplýsingar veita sölumenn Ásberg á skrifstofu Hafnargötu 27, sími 421-1420, eða Jón Gunnarsson löggiltur fasteignasali gsm 894-3837 / 421-1420 [email protected]

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

Jón Gunnarsson Fasteigna- og skipasali lgf Sími 894-3837
Þórunn Einarsdóttir Fasteigna- fyrirtækja og skipasali Sími 898-3837
Jón Gunnar Jónsson Fasteigna- og skipasali Sími 849-3073 

Vantar allar eignir á skrá. Frítt verðmat.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.