Vitatorg 7, 245 Sandgerði
64.900.000 Kr.
Atvinnuhús
2 herb.
120 m2
64.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1982
Brunabótamat
36.500.000
Fasteignamat
8.740.000

Ásberg fasteignasala kynnir einstakt tækifæri til að eignast veitingastað ásamt húsakynnum  í góðum reksti við Vitatorg á frábærum stað í Sandgerði Suðurnesjabæ.

Samkvæmt FMR er húsið 120 m² en auk þess er ca 45 m² veitingasalur auk tveggja 20 m² gáma sem notaðir eru sem geymslu og frystirými, samtals ca. . 
 Rótgróinn veitingarekstur til 35 ára
 Öll tæki, húsgögn og munir fylgja með i kaupunum
 Vel við haldið húsnæði og gott orðspor
 Miklir möguleikar til útvíkkunar á stafseminni

Þema staðarins er sjávarpláss í sveit, þar sem lögð hefur verið áhersla á verndum gamalla muna sem tilheyra sögu, menningu og lífi litilla plássa á landsbyggðinni.
Gestum finnst afar áhugavert að skoða og ræða þá muni sem þarna er að finna og þeir eru vinsælt myndefni og minning frá Íslandi.
Veitingastaðurinn Vitinn er rúmlega 35 ára gamaltfjölskyldufyrirtæki staðsett í Sandgerði á Reykjanesi í miðjum Unesco Geopark.
Staðurinn er í 7 mín aksturfjarlægð frá Keflavíkurflugvelli og frá honum er um 35 mín akstur á höfðuborgarsvæðið.
Landfræðileg lega staðarins er einstök þar sem hægt er að sinna sérstaklega vel gestum sem eru að koma eða fara í flug og hefur þetta gjörbreyst á síðustu árum þar sem boðið hefur verið upp á miðnæturflug.   
Margir gestir vilja enda dvölina í kvöldverð á Vitanum  og síðustu sumur hafa gestir þurft frá að hverfa vegna þess að staðurinn er yfirbókaður.
Staðnum hefur verið vel við haldið í gegnum tíðina, öll gólf er t.d. lökkuð og vernduð einu sinni á ári og innréttingar hafa verið endurnýjaðar eftir þörfum og hagkvæmi hverju sinni.
Þema staðarins er sjávarpláss í sveit,  þar sem lögð hefur verið áhersla á verndum gamalla muna sem tilheyra sögu, menningu og lífi litilla plássa á landsbyggðinni.
Gestum finnst afar áhugavert að  skoða og ræða þá muni sem þarna er að finna og þeir eru vinsælt myndefni og minning frá Íslandi.
Staðurinn er settur saman af tveim opnum sölum og tekur 70 manns í sæti. Fyrir utan staðinn er góður lokaður garður þar sem allt að 30 manns geta setið á góðum degi.
Fulllbúið og vel við haldið veitingaeldhús er á staðnum með walk in kæli og frysti, góður þurrlager og lítið en gott vinnslurými og um 40 fm geymslurými.
Utan við staðinn er stórt og rúmgott malbikað bílastæði og auðvelt aðgengi fyrir rútur.
Staðurinn hefur verið opinn allt árið en lögð áhersla á að loka og hvíla  einn dag í viku, sunnudaga.
 
Veitingar
Megin áhersla hefur verið á fisk, krabba, skelfisk og annan mat úr nærumhverfi og tekist hefur að skapa þó nokkra sérstöðu með núverandi matseðili staðarins.
Einnig er t.d. krabbasúpa Vitans vel þekkt og eigendur gera sér vel grein fyrir því að stöðuleiki skiptir gríðarlega miklu þar sem mikið að markaðssetningu og kynningu á staðnum á sér stað á alþjóðanetinu.
Einnig skrifa gestir t.d. á Trip Advisor alls staðar frá um súpuna og heimabakaða brauðið eða pönnukökurnar sem þeir fengu að smakka og gestir sem koma árum seinna vilja líka fá og upplifa það sama.  
Vitinn hefur einnig þróað morgunverðarhlaðborð og þá sérstakega til þess að geta boðið gestum úr Ameríkuflugi sem eru að koma snemma morgun inn til landsins. Þetta er nýjung sem hefur tekist vel.
Staðurinn hefur tekið þátt í Geo Food  þróunarverkefni, með Reykjanes Geopark og Markaðsstofu Reykjaness  þar sem unnið er að því að gera mat af svæðinu sýnilegan. Það er viðurkenning.

Allar frekari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 27, Reykjanesbæ, og í síma 421-1420.
Jón Gunnarsson, löggiltur fasteignasali í síma 894-3837,
Þórunn Einarsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 898-3837.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 49.600 með vsk, sbr. kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.