Tjarnabraut 24, 260 Njarðvík
38.000.000 Kr.
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
1 herb.
89 m2
38.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2006
Brunabótamat
0
Fasteignamat
4.370.000
Áhvílandi
20.567.566

Ásberg fasteignasala kynnir til sölu atvinnuhúsnæði ásamt rekstri á söluturni við Tjarnabraut 24, í Reykjanesbæ.

122,2 m², atvinnuhúsnæði, getur losnað fljótlega.

Um er að ræða verslunar/söluturn á einni hæð sem selur grillmat af ýmsum toga.
Sælgæti, ís og ýmsar nauðsynjavörur, einnig lóttó- og getraunasala.
Verslunin er björt og snyrtileg. Bílalúga. Góð aðskoma er að eigninni, malbikað plan og næg bílastæði.
Til sölu er reksturinn ásamt húsnæðinu, innréttingum og tækjum, allt í samráði við seljanda.
Húsnæðið er skráð á byggingarstigi 4. Skráð á tveimur fastanúmerum.
Um er að ræða samtals122,2 fm. húsnæði á jarðhæð.  Annars vegar 89,3 fm. verslunarhúsnæði og hins vegar 32,9 fm. verslunarhúsnæði.
Eignin er öll í nokkuð góðu ástandi.  

Til sölu er söluturn/grill, sem staðsett er í verslunarkjarna í bæjarfélagi á suðurnesjum.  
Um er að ræða eina matsölustaðinn í þessu 3.500 íbúa hverfi. Nýlega var sett á stofn hótel á 2. hæð verslunarkjarnans sem skapar aukna eftirspurn eftir tilbúnum mat. Söluturninn/grillið er staðsettur í námunda við grunnskóla, sem skapar aukna sölu bæði fyrir og eftir hádegi. Opið er 9-22 virka daga, 10-22 laugardaga og 11-22 sunnudaga.
Ásett verð er 10 miljónir á reksturinn, lager talinn við afhendingu. Mikið af tækjum og búnaði fylgir með í söluverði samkvæmt fyrirliggjandi tækjalista.
Söluturninn/grillið er rekið í eigin 123 fm húsnæði sem einnig er til sölu.

Allar nánari upplýsingar veita sölumenn Ásbergs í síma 421-1420 eða á skrifstofu að Hafnargötu 27 Reykjanesbæ.
Jón Gunnarsson Löggiltur fasteigna- og skipasali.
Þórunn Einarsdóttir Löggiltur fasteigna- og skipasali.
Jón Gunnar Jónsson nemi í fasteignaviðskiptum.

Um ríka skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Ásberg fasteignasala bendir kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð, einnig að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati.
Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl.
Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar.
Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.